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【同顺周刊】全球环境生变 18年楼市将何去何从?

2017-12-15 16:01:51阅读(0

  【同顺周刊】精选一周同顺号优质好文,这里的内容最好看。

  在过去的一个星期,楼市里发生了哪些重大事情?对我们有什么影响?对于即将到来的2018年,楼市又会遇到什么样的挑战?

  美联储第五次加息 中国央行已暗中跟随 房价泡沫首当其冲!

  摘要:如市场预期,美联储12月14日决定,将联邦基金目标利率区间由1.0%-1.25%上调到1.25%-1.50%。至此美联储今年共三次加息,自2015年12月以来的第五次加息。

  美国加息,我们的央行会如何应对?对中国经济和房地产又有何影响?

  全球环境生变 房地产到了取舍关键时刻!

  摘要:近日影响我国楼市走向的两则大新闻:

  1、北京二手房现全面降价 全年成交量同比跌一半。

  2、全球金融危机十年后,主要大国料将进入宽松后的正常化周期,本周各大国的“超级议息周”,将为2018年的货币政策带来指引。

  如果放在过去,杠杆游戏不会觉得北京二手房降价算什么,其他各大城市最多也就跟着跌一点,每一次调控都出现过,然后以更疯狂的大涨,给投资者坚定信仰。

  但这一次,或许真的有所不同。

  20年租金当押金?别让一颗老鼠屎坏了一锅汤

  摘要:北京的租房市场建设和共有产权房建设都走在了全国前列?开发商们却用实力啪啪打脸,最近有条消息,北京市大兴区黄村镇兴化大街地块,楼盘暂定名为“中国铁建601186)理想家”,该楼建成后,按照规划所有的住宅全部都要用于租赁。这也是开发商自持物业出租的一个典型,但谁成想,这个楼盘的销售人员给出了这样的出租方式,首付就是要交十年的租金,然后再交二十年的押金,房子就可以使用了。

  二十年前的“房改” 让中国经济被地产“奴役” 如今“房改”又至

  摘要:1998年,福利分房政策取消,取而代之的是居民住宅货币化、私有化。住房的全面商品化构建了我国的房地产市场,房地产行业也成为过去20年间拉动国民经济发展的支柱。但房地产行业泡沫的不断加重,可能造成潜在风险也越来越大,居民住房的保障难度不断加大。在这种背景下推行的新一轮“房改”,又将如何带来怎样的变化呢?

  告诉你全款买房的人哪来的钱

  摘要:最近的楼市冰火两重天,一方面是北京的房价连绵下跌,二手房价格比高点已经下跌了20%还多,放股市里这个幅度都能触发超跌反弹了,一片熊市景象。另一方面是成都、南京、武汉等地频频出现全款抢房,看起来完全不差钱,房子买买买,一片牛气冲天。

  那么到底房子是好卖还是不好卖,怎么差距那么大,这两种景象居然同时存在于中国大地,真是神奇,肯定有一个是假的吧,弄出来忽悠人的。还真不是假的,二个都是真的。。。我这里给大家说说里面的道理。

  7张图2张表告诉你:哪些城市的房价真降了?

  摘要:不论是“房住不炒”的理念和发展租赁市场的举措,还是各大城市限购、限贷、限售的紧缩政策,都不及前一阵南京市河西部分新盘开售前长长的队伍吸引眼球。时近年底,数据分析员小左就从大数据角度来分析一下:这一年,哪些城市的房价出现了下跌?又有哪些城市的房价还在创出新高水平?

  2018年 楼市12大预言

  摘要:2018年,楼市调控仍将持续。从国家层面上看,出台大的、继续收紧的政策可能性不大,全面放松调控的可能性也不大。

  由于二手房、新房成交锐减,土地交易量下滑,再加上为企业降低负担,一些地方政府财政压力将不断增大,地方债规模将创下新高。

  2018年 这个买房人最关心的事情终于知道答案了!

  摘要:2018年月供会不会增加,大家都想知道,明年货币政策基调并不会发生重大转向,仍会延续实际中性偏紧的趋势。具体到价格型和数量型调控工具的运用上,“上调公开市场操作利率+定向降准”仍是可以期待的稳健中性货币政策的组合拳。

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