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【同顺周刊】一周优质好文top榜

2017-12-22 18:53:15阅读(0

  【同顺周刊】精选一周同顺号优质好文,这里的内容最好看。

  在过去的一周里,不得不提的就是房产税,《人民日报》第七版(理论版)刊发了财政部部长肖捷的一篇文章,媒体对此解读:2020年就要开征房地产税了。

  三年后要收房产税?有人盼房价跌 有人怕交不起税 对你都有什么影响?

  房产税能降房价吗?

  原国家税务总局副局长许善达:

  那么多有房产税的国家,没有一个经济体或者国家是因为征了房产税房价就能够抑制住。

  胡祖六和哈继铭这两个曾在国际组织工作的专家的研究结果表明:

  没有一个国家或者经济体是靠房产税能够把住房价格抑制住的。上海、重庆都收了房产税,上海房价上涨,重庆房价上涨,也没有比别的地方涨的就小了。中国的经验和国外的经验已经证明了房产税没有抑制房价的功能。不能期望房产税在这方面发挥多大作用。

  任志强:

  美国的房地产税最高的是纽约,大概6%,911之前大概 2%不到,因为911 提到了4%,后来又提到了6%,但是纽约房价也是美国最高的,从美国开始征收房地产税,如果房价指数为100的话,现在大概是312,房产税对抑制房价没有任何作用。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进:

  “对于多套住房持有行为进行干预。换而言之,能够有效地引导购房预期。能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。”

  关于房地产税推出时间!所有人都错了!

  房地产税推出时间。现在不少人说,2019年立法,2020年落地?这个结论可能所有人都错了!

  目前,中国除了个人所得税、企业所得税、车船税以外,其他税种都是以条例或者暂行规定的形式,也就是没有经过人大授权,以法律的形式征收。那么根据税收法定原则,2019年要完成全部立法,2020年要完成改革,那么这可能意味着,对于把条例修改为法律的这部分,2020年要完成,而对于新税种可能2020年以后才能通过执行。

  暴哥以为,就房地产税的设计来说,其是一个针对土地、房产等一些附着在土地上的财产税目体系(里面可能会包含很多具体的税种,针对房子的房产税位列其中),是一个新税,而我们存在31年之久的房产税则是已有的条例。


  新零售大PK,一边腾讯一周之内入驻永辉超市、唯品会,另一边阿里队友苏宁宣布结盟万达、恒大、融创等,开启“智慧零售”模式。马云VS马化腾,你看好谁?

  新零售大PK:“阿里+苏宁+万达+恒大+融创”对阵“腾讯+京东+唯品会+永辉”

  面对强势的阿里,腾讯需要扶持京东,而京东需要唯品会。该杂志援引知情人士称,“2017年初京东就在与唯品会洽谈,但沈亚(唯品会创始人)心气高、志向大,导致谈判进展缓慢。最近唯品会的股价跌幅较大,加上腾讯介入协调,最终才能谈成。”  新零售”为何能量大爆发

  各大佬加速布局“新零售”,也是业绩使然。今年“双十一”,天猫交易总额1682亿元,再创历史新高,这一辉煌战绩中,“新零售”功不可没。

  微信支付守住了唯品会 新零售战略下的支付宝会着急吗?

  技术是下一代战争关键?

  除了场景争夺外,微信与支付宝也正通过创造新的支付方式,加深自己的护城河。

  目前,双方纷纷与手机制造商合作,推出指纹支付。今年9月,支付宝在肯德基KPRO餐厅上线刷脸支付,引爆舆论,这是刷脸支付在全球范围内的首次商用。

  微信是否也在做刷脸支付呢?腾讯移动支付的相关负责人对独角金融表示,“人脸识别技术已经在腾讯各类需要实名认证的业务中得到了广泛应用,但刷脸支付涉及用户隐私和资金安全,我们会在技术评估达到一定准确度之后再推出。”

  这周贾跃亭也是不闲着,在FF内部全员大会宣布,经过与投资人近一个月的谈判,FF成功完成了超10亿美元A轮股权融资,乐视还能东山再起吗?

  贾跃亭成老赖 乐视汽车融资10亿 乐视还能东山再起吗?

  乐视的机会在哪里呢?

  一是乐视网300104)的视频业务。作为乐视体系最核心的业务基础,乐视的视频业务可以说是乐视少数能够保持长期盈利的业务,并且乐视视频也是现阶段孙宏斌等乐视新管理层关注的核心,在融创的强力支持之下,乐视网单独走出困局的可能性还是有的。

  二是乐视致新的电视业务。虽然乐视的生态摊大饼摊的过大,但是乐视的业务优势还是存着的这就是其电视业务,作为少数乐视具有市场竞争力的业务,乐视的电视业务虽然面临着困局,但是只要咬牙坚持下来,还是有着进一步发展的可能性。

  三是乐视的金融业务。乐视其实还有一张牌是大家并没有注意到的,这就是业内最全的金融牌照,细细梳理一下乐视手上还有着财险、寿险、互联网银行和民营银行等一系列金融牌照,虽然没有券商、支付这两大牌照,但是现有的金融牌照在某种程度上其实已经有了潜在的机会了,因为金融尤其是互联网金融在某种意义上就是标准的轻资产业务,如果能把金融这块牌打好,说不定乐视还有一搏的机会。

  贾跃亭宣布FF完成10亿美元融资 但乐视网将被调离创业板样本

  尽管贾跃亭的FF(法拉第未来)已经获得融资,但距离造车成功之旅依然遥远,据澎拜日前的报道探访贾跃亭美国造车工厂,发现“没有任何生产设备,只有一个员工打卡“。成功造出了车也要看产品和价格还有市场反应,经过一段时间才能实现盈利,造车成功的特斯拉也依然陷入巨亏中未能实现盈利。无论如何,贾跃亭曾表态将考虑用在FF的个人权益偿还债务,如今FF获得融资,总算也让债权人们看到了一丝的希望。

  此前市场就一直担心,乐视网作为创业板指数的超级权重,其被中邮基金等众多持股基金一再下调估值,最新不足4元/股,一旦乐视网复牌后跌到如此地步,拖累创业板指数进而拖累整个中小创市场的负面效应不堪设想,如今这颗地雷总算要拆除了,乐视被调出创业板指,对市场是好事。


  2017年即将过去,对于马上就要到来的2018,你怎么看呢?

  李大霄首发儿童底!

  在“网易说 网易经济学家年会夜话”中,英大证券首席经济学家李大霄又发布了一个股市新词——“儿童底”,他表示“儿童底”到了,而且今天的演讲题目是“2018年中国的股票市场儿童底愈发牢固”。

  李大霄2018年十大预测

  1、港股热到来。

  2、业绩牛强于估值牛。

  3、价值投资时代到来。

  4、龙头蓝筹股集中化明显。

  5、“黑五类”原形毕露,减持力量大增。

  6、机构化时代到来。

  7、外资大举配置,MSCI正式实施。

  8、沪伦通取得部分突破。

  9、市场波动幅度加大(2017年是26年以来市场波动率最小的一年,振幅为13.98%,这在2018年会突破)

  10、指数化投资兴起。

  潘向东:2018 投资这两个市场

  目前市场对2018年的股市和债券市场的走势分歧比较大,对经济和房地产市场的分歧相对比较小。有的观点觉得2018年会重复2017年的故事:债市没机会,A股继续杀估值,白马蓝筹股票继续走强,中小创股票继续阴跌没机会。我们觉得2018年的经济环境与2017年差不多,但国内流动性将出现边际改善,从而资产配置与2017年就不一样了:债市将迎来交易的机会,股市将偏向中小创股票。海外由于美联储加息延续和缩表规模扩大,对全球流动性将产生边际恶化,因此,美债和大宗商品预计2018年仍将承压。

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