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任志强再开炮:有地方已撑不住 楼市调控将松懈

2018-01-05 15:48:05阅读(0

  对于中产阶层来说,房子意味着什么,不用多言。

  近来,关于房价暴跌与房产税出台的消息不断挑动着中产阶级的神经,毫无疑问,房价暴跌或房产税出台最大的受损者就是中产阶层。

  房产税对于无房者来说,无关紧要,毕竟自己没房子,也不用考虑交税问题。假如买了一套房,面积不大也不用考虑房产税的问题。

  同样,对于富裕阶层来说,房产税更不用考虑了,那点钱根本算不得什么。

  但,中产阶层就不一样了。一般的中产阶层都会有两套或三套住房,例如《直面》小编很多朋友,有人在京两套房,老家一套;有人在京一套,外地两或三套。对于他们来说,买房的钱都是自己一点点积攒下来,每月还需房贷。也就是说,他们所有的财产就那么几套房,日常的收入除了正常的开销外,都用来还了房贷。

  中国人历来都有购房置地的习惯,所以供房或投资房产对于中产阶层来说如同钱存银行。然而,房价下跌太多或房产税的出台都将影响他们的家庭生活质量,以及对未来生活的预期产生顾虑但担忧。

  对于大多数的中产来说,买房更多的是为了保值而不是为了挣钱。

  事实上,人数众多的中产阶层是支撑国家经济发展重要的一个群体,对国家而言,如果中产因为恐慌和担忧而不愿意消费,结果可想而知。

  近段时间以来,房价暴跌与房产税不断地折磨这些中产阶层们。但前日,一则可能称得上利好的消息从某论坛传出来。放出好消息的又是任志强。

  《直面》小编注意到,近来,满血复活的任志强频繁出现在各大论坛和年会上。

  这一次任志强依旧不改往日的风格说:2018年,房产税不会出来,甚至在很长的时间里都不会出台。任志强认为,目前出台房产税的条件完全不具备,“起码现在它要先减掉一些已经附加在房产税上的东西以后再说房产税的事”。

  事实上,很多专家也在谈论这个问题。交着巨额的土地出让金,只有70年的租赁期限,却还要交房产税,是完全没道理的。

  即使会征收房产税,立法过程和讨论过程也将非常漫长,毕竟涉及到太多人的利益,并非某个群体。

  此外,任志强还说:限价措施不会取消,但前提是我们口袋里还有没有粮食。

  在任志强看来,2018年,楼市调控措施基本上会松懈,因为有些地方政府已经撑不住了。

  任志强说:历来都是兵马未动粮草先行,但是我们知道到(2017年)12月份为止我们各地的粮草都不太足了,2018年能不能坚持住?如果没有房地产40%的贡献率,这个税收下去了,它的粮草还够不够用?假如仍然够用或者用其它办法去弥补,那就是小丁说对了,如果不够用啊,它(限价)不放松的话……因为我们历来都像尿壶一样,夜壶总是在尿急的时候才用的。”(《直面》传媒原创,转载请注明出处,部分内容来自网络)

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