跟着牛人学炒股 · 每天进步多一点
同花顺旗下品牌

碧桂园会带动县城房价上涨吗?

2018-06-06 07:49:17阅读(0

  碧桂园会带动县城房价上涨吗?

  中原地产研究中心数据显示,5月份单月,部分城市土地出让金额刷新年内最高纪录,受监测的50大热点城市合计出让金额累计达到3130亿元,同比上涨幅度高达111.5%。其中土地出让金较多的城市分别是杭州、重庆、嘉兴等7个城市。

  值得注意的是,在这份报告中,透露出一个重要信息,那就是在土地成交比较多的三四线城市,并非过去市场相对火爆的热点城市,而是非热点城市。这也意味着,开发商已经开始向三四线非热点城市转移了。

  而近日,网上也出现一个问题,那就是碧桂园会带动县城房价上涨吗?不能不说,这个问题问得好,既问到了目前已经出现的现象,也问到了三四线城市居民的担忧之处。因为,开发商向三四线城市转移的问题,确实已经引起了很多人的关注。

  因此,面对网友的发问,我的观点是,一旦碧桂园进入到县城,必然会带来县城房价的上涨。一方面,碧桂园作为大型房地产开发企业,其所开发的房子,不可能是低挡次的,而必然是高档次的。不仅如此,其周边环境、配套设施等也会比较完善。在这样的情况下,碧桂园开发的房子价格不可能不高,并将带动整个区域房价的上涨;另一方面,碧桂园进入县城后,其他知名开发企业也会闻风而动,一起向县城聚集,并展开竞争,带动整个县城房价的上涨。更重要的,一旦知名开发企业都聚集到县城,炒房客也会蜂拥而至,进一步推动房价的上涨。那么,县城的房价也会因此而出现一波上涨的现象。

  不过,需要引起关注的是,碧桂园作为大型房企,也不会轻易进入县城,他们能够进入的县城,一定是经济实力较强,居民具备一定购买能力的县城。经济实力弱,居民购买能力不强的城市,是不大可能去的。所以,推动县城房价上涨,既是必然,也需要具备一定条件。这也是为什么那些经济实力较强县城房价也在快速上涨,居民担忧不断增强的主要原因之一。

  也正是这样,必须密切关注县城房价的变动情况,避免县城房价也步入快速上涨通道,给居民带来伤害!而三四线非热点城市土地成交量的快速上升,也预示着包括碧桂园在内的开发企业,已经在布局三四线城市、尤其是非热点城市。楼市已经出现了一些新的动向,调控目标也要有所调整,把重点转向三四线城市,尤其是非热点城市。

谭浩俊

二维码

(更多精彩文章,请关注我的微信公众号:tanhaojun1962)

同顺号仅为用户提供信息分享、传播及获取的平台,作者的发文仅供其表达个人看法,不表明同顺号立场,作者需为自己账号的一切行为负责。

举报 返回
已有--个人赏过
李大霄 您打赏了作者,金额随机
  • 1
  • 2
  • 1
  • 2
  • 1
  • 2
本次打赏仅为娱乐,正式功能敬请期待! 关闭窗口
谭浩俊 返回他的首页
评价 7分

谭浩俊如何?打个分吧

我的评分

看完这篇文章有何感觉?已经有   人表态

回复 0 条,有 0 人参与

禁止发表不文明、攻击性、及法律禁止言语

请发表您的意见(游客无法发送评论,请 登录 or 注册 网站)

评 论

还可以输入 140 个字符

热门评论网友评论只代表同花顺网友的个人观点,不代表同花顺金融服务网观点。

最新评论

查看更多评论
avatar
谭浩俊 评分:7分
  • 1439关注人气
  • 688文章数量
  • 47454访问量
  谭浩俊的个人公众号——浩言俊语,发布财经评论、股市预测与分析。

24小时热文排行

反馈 收藏 评论 顶部
意见反馈

您有什么问题想要告诉我们?(内容或者商务合作请联系mingjia@myhexin.com)

留下您的联系方式,以便我们向您反馈结果