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名家读名家 · 解行情
  •   国内媒体关于房地产市场信息,往往都是冰火两重天,要不然是市场火爆狂热,要不然是市场惨重一片。比如,最近有媒体报道,北京周边及海南三亚的一些楼市开始大幅降价,但市场仍然难以冷若冰霜,无人问津,因为南京及周边的楼市同样还是火爆。  更可看到

  •   国际评级机构穆迪突然宣布下调中国主权信用评级,由Aa3下调至A1,这是十多年来第二家国际评级机构下调中国主权信用评级,也是穆迪1989年以来,28年来首次下调中国主权信用评级。对此,中国财政部立即出来反对,认为穆迪评级基于“顺周期”评估

  •   当前国内股市,投资者怨气冲天。因为,在中国股市投资者看来,本来近一年平稳走好的市场,在短短的一个多月的时间里,股市指数持续下跌,甚至于上海综合指数下跌到快接近3000点,为一年来新低。这种股市下跌不仅表现为总的股市指数持续下跌,更表现为

  •   据报道,为了落实2016年中央经济工作会议的精神,加快中国租房市场发展与完善,5月19日,我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例》(征求意见稿)发布,条例征求意见稿包括住房租赁、住房销售、房地产经纪服务、监督管

  •   上个星期,中国各种经济数据基本上已经公布,而房地产市场的数据同样成了各方关注焦点。对于这些数据,按照政府发言人的说法,从2016年930之后,特别是在今年317之后,国内一些城市出台了一系列的房地产调控政策,比如限购、限贷、限价、限售、

  •   特朗普上任美国总统,市场开始认为这个口无遮拦的商人,可能会对市场不利,从而立即导致美国股市汇市大跌,但市场很快就回过气来,股市汇市价格立即翻转,不跌反升,市场认为特朗普作为一个商人,以商人的经验及利己,有可能利于国家经济治理,其推出的经

  •   本来对于马光远说什么,从来就不关注,因为他不是学经济学的,只是学法律的,后来弄一个经济学文凭。如果要让他讨论一下经济问题,肯定是不知道他在说什么,不要说是市场法则,经济学原理,可能连基本日常的逻辑都不知道。如果对于这样一个人的言论,讨论

  •   中国人真比日本人更有钱吗?这是最近日本一名专栏作家提出的问题,也应该是中国人最为关注的问题,特别当今所谓中国的中产阶级最为关注的问题。因为,在如今的世界各地,无论旅游还是上学,无论是购物还是购买住房,到处都看到涌出来的中国富有者身影。比

  •   尽管中央一而再再而三地强调“房子是住的,不是用来炒作的”,尽管中央一再强调要建立起中国的房地产市场的长效机制,但是说归说,做归做。因为,如果坚持住房要回到居住功能,那么房地产调控政策就得坚决去除住房的投机炒作功能,就得坚决去除住房的赚钱

  •   4月份的经济数据已经公布,尽管有人认为逊色于市场预期,但如国家统计局发言人所说的,中国经济4月延续着“总体平稳、稳中向好”的发展的态势,比如工业和服务增长较快、就业稳定、物价平稳、国际收支状况比较稳定,这些都意味着当前中国经济的主基调没

  •   今年以来,特别是在4月25日中央政治局会议之后,去杠杆已经成了当前中国金融市场最为重要的任务。无论是财政部,还是一行三会都在采取一系列的改善及加强金融市场的政策与措施,以此来把握住中国金融市场不发生系统性风险的底线,以此为未来经济增长创

  •   有主流媒体说,“房价怎么走?刚需要必须了解政府调控逻辑”,此话看上去很得体,也很煽情。因为,在这些媒体看来,317之后,政府出台了一系列的房地产市场调控政策,全面封杀房地产投机炒作,遏制房过快上涨,所以中国房地产市场价格下行将成为一种趋

  •   当前中国的股市持续下跌,上海综合指数已经跌到3000点边缘了。对于当前中国股市持续下跌,原因是什么?是当前政府推出的对金融市场的严监管吗?是由于严监管而导致大量的资金流出股市吗?而反之,近来世界各国的股市,特别是发达国家的股市则是一浪高

  •   在4月底,北京就传出消息,住房按揭贷款的利率可能以5月份开始全面上升,或有人说,住房按揭贷款利率将定向升息。我当时就说,住房按揭贷款优惠利率的取消并非是定向升息,只不过是减去优惠而已,而二套房的按揭贷款利率上升到基准利率1.2倍以上,估

  •   为了防范与控制中国金融体系的风险,保证中国金融体系安全,在中央的严密部署下,中国“一行三会”掀起了对金融市场一轮严监管的风暴。但是对席卷而来金融监管风暴,市场好像无所适应,股市债市的指数纷纷下跌。甚至有人认为,这股监管风暴吹得金融市场肃

  •   对媒体来说,对于当前的股市来看,一场金融监管的风暴已经打得他们招架不住了。特别是中国股市更是如此。比如,从4月7日到5月5日,仅19个交易日,上海综合指数就重挫了203点,将持续近1年的震荡缓上、百点平台逐级上移的慢牛格局,顿时瓦解。上

  •   2015年上半年,为了减弱当时经济增长的压力,政府不得不推出对房地产市场全面救市的政策,无论是地方政府还是中央政府都是如此,再加上有些政府职能部门谎报军情,中央政府对房地产市场救市的政策更是一浪高一浪。这就导致了从2015年下半年开始,

  •   对于中国的房地产市场,玩新概念玩了十几年,比如“房地产是支柱产业”、“改善性住房需求”、“住房刚性需求”、“一个要人成功就得购买房子”、“买房子比养儿子更靠谱”等等,针对房地产市场,无所不造出新概念,所以中国房地产市场概念玩到了今天,已

  •   征收不征收房地产税,此议题已经炒作了好几年,今天财经媒体又在报大量报道,征收房地产税的规划没有纳入今年立法程序,所以就今年来说,房地产税的征收又已经成了泡影。对于此话题,对于绝大多数住房投资投机者来说,政府已经向他们发展一个明确的信号,

  •   有媒体报道,从5月1日开始,中国央行针对房地产市场的“定向加息”已经拉开了序幕。即从5月1日开始,一些城市的银行对住房按揭贷款的新房、二手房的首套房将执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。对于这种“定向加息”,尽管各个城市所

  •   可以说,当前国内金融市场正在掀起一场监管风暴。这场金融监管风暴不仅越来越深化,而且所涉及的范围也会越来越广泛。比如,一行三会对金融监管的全面出手,中央就金融监管和金融安全问题进行集体学习,领导人并做了重要讲话。这些都意味着中央领导人早就

  •   从4月26日的香港H股反应看,尽管整个市场普遍向好,但国内房地产上市公司的股票表现颇为逊色。何也?香港的投资者对国内房地产政策的变化反应十分敏感。因为投资者注意到,在前天的中央政治局会议对房地产市场的表述与以往早几次表述有微小变化,再加

  •   4月23日,主题为“汇率稳定实践与房价调控策略——方法论视角”的中欧第93期陆家嘴金融沙龙在上海浦东陆家嘴中国金融信息中心举办。在这个论坛上,不少政府官员讲到一件事,就得房价与汇率的关系越来越紧密,如果房价越高,对我们汇率的压力越大;如

  •   可以说,以317北京出台的房地产调控政策为标志,国内各城市又掀起了一轮房地产市场调控政策出台的高潮。这轮房地产市场的调控不仅涉及的城市越来越多,而且行政性房地产调控政策更是无所不用其极,在地方政府的考量中,他们凡是认为可以遏制房价不再暴

  •   对于房地产市场是实体经济还是非实体经济,市场上一直争论多多,公说公有理,婆说婆有理,众说纷纭,莫衷一是。何也?这主要是与住房属性的多元化有关。可以说,房地产这个行业,由于住房的多元化属性,要说它是什么经济都能找出一大堆理由来证明。  因

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易宪容 评分:8分
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  社科院金融研究所研究员易宪容

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