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  •   中国的房地产市场之所以能够持续高速增长十几年,即使是房价已经上涨到天上去了时,也是如此,问题的关键是由于房地产市场的高利润,甚至于暴利,这就使得各个渠道的资金,无论是正规渠道还是非正规渠道,都涌入房地产市场,以此来维持房地产市场繁荣。 

  • 当房价下跌20%时的市场意义 2017年06月02日 09:18:30

      据《证券日报》报道,根据房地产中介公司的数据,5月北京二手住房市场实际签单量按月下降34.2%,新增客户登记量也按月下降11.9%,市场活跃度已跌入谷底。8区房价幅度有地方下跌超过20%。  中国指数研究院不久发布的数据显示,5月份全国

  •   5月31日,人民币汇率在岸市场快速飚升,很快就回到2016年11月以来的高位,在岸人民币(CNY)收市升至逼近6.82关口水平,收报6.821,创6个半月新高,升0.59%。夜市升幅扩大至逼近6.81关口,高見6.8105。5月份在岸人

  •   5月26日,中国央行宣布,人民银行将考虑调整人民币兑美元中间价(即人民银行就人民币兑美元做出的官方指导价)报价机制,增加“逆周期调节因子”,以此来减少市场波动可能带来的冲击。受此影响,离岸人民币(CNH)曾上涨300点子,升穿6.82大

  •   这两天国内财经媒体又在惊呼,中国证监会又出大招,对国内股市大股东的减持制定了新游戏规则。5月27日中国证监会发布了“上市公司股东、董监高减持股份的若干规定”(以下简称“规定”)。即上市公司董事监事、大股东减持A股的新游戏规则,公布十条措

  •   可以说,只要中国房地产市场增长有所下行,或房地产调控政策一旦有所效果,中国经济立即就会见顶,然后下行。可以看到,在中国经济增长今年一季度创近年来新高之后,由于房地产的销售下降,4月份国内主要经济数据全线逊于市场预期。这也预示了第二季度经

  •   国内媒体关于房地产市场信息,往往都是冰火两重天,要不然是市场火爆狂热,要不然是市场惨重一片。比如,最近有媒体报道,北京周边及海南三亚的一些楼市开始大幅降价,但市场仍然难以冷若冰霜,无人问津,因为南京及周边的楼市同样还是火爆。  更可看到

  •   国际评级机构穆迪突然宣布下调中国主权信用评级,由Aa3下调至A1,这是十多年来第二家国际评级机构下调中国主权信用评级,也是穆迪1989年以来,28年来首次下调中国主权信用评级。对此,中国财政部立即出来反对,认为穆迪评级基于“顺周期”评估

  •   当前国内股市,投资者怨气冲天。因为,在中国股市投资者看来,本来近一年平稳走好的市场,在短短的一个多月的时间里,股市指数持续下跌,甚至于上海综合指数下跌到快接近3000点,为一年来新低。这种股市下跌不仅表现为总的股市指数持续下跌,更表现为

  •   据报道,为了落实2016年中央经济工作会议的精神,加快中国租房市场发展与完善,5月19日,我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例》(征求意见稿)发布,条例征求意见稿包括住房租赁、住房销售、房地产经纪服务、监督管

  •   上个星期,中国各种经济数据基本上已经公布,而房地产市场的数据同样成了各方关注焦点。对于这些数据,按照政府发言人的说法,从2016年930之后,特别是在今年317之后,国内一些城市出台了一系列的房地产调控政策,比如限购、限贷、限价、限售、

  •   特朗普上任美国总统,市场开始认为这个口无遮拦的商人,可能会对市场不利,从而立即导致美国股市汇市大跌,但市场很快就回过气来,股市汇市价格立即翻转,不跌反升,市场认为特朗普作为一个商人,以商人的经验及利己,有可能利于国家经济治理,其推出的经

  •   本来对于马光远说什么,从来就不关注,因为他不是学经济学的,只是学法律的,后来弄一个经济学文凭。如果要让他讨论一下经济问题,肯定是不知道他在说什么,不要说是市场法则,经济学原理,可能连基本日常的逻辑都不知道。如果对于这样一个人的言论,讨论

  •   中国人真比日本人更有钱吗?这是最近日本一名专栏作家提出的问题,也应该是中国人最为关注的问题,特别当今所谓中国的中产阶级最为关注的问题。因为,在如今的世界各地,无论旅游还是上学,无论是购物还是购买住房,到处都看到涌出来的中国富有者身影。比

  •   尽管中央一而再再而三地强调“房子是住的,不是用来炒作的”,尽管中央一再强调要建立起中国的房地产市场的长效机制,但是说归说,做归做。因为,如果坚持住房要回到居住功能,那么房地产调控政策就得坚决去除住房的投机炒作功能,就得坚决去除住房的赚钱

  •   4月份的经济数据已经公布,尽管有人认为逊色于市场预期,但如国家统计局发言人所说的,中国经济4月延续着“总体平稳、稳中向好”的发展的态势,比如工业和服务增长较快、就业稳定、物价平稳、国际收支状况比较稳定,这些都意味着当前中国经济的主基调没

  •   今年以来,特别是在4月25日中央政治局会议之后,去杠杆已经成了当前中国金融市场最为重要的任务。无论是财政部,还是一行三会都在采取一系列的改善及加强金融市场的政策与措施,以此来把握住中国金融市场不发生系统性风险的底线,以此为未来经济增长创

  •   有主流媒体说,“房价怎么走?刚需要必须了解政府调控逻辑”,此话看上去很得体,也很煽情。因为,在这些媒体看来,317之后,政府出台了一系列的房地产市场调控政策,全面封杀房地产投机炒作,遏制房过快上涨,所以中国房地产市场价格下行将成为一种趋

  •   当前中国的股市持续下跌,上海综合指数已经跌到3000点边缘了。对于当前中国股市持续下跌,原因是什么?是当前政府推出的对金融市场的严监管吗?是由于严监管而导致大量的资金流出股市吗?而反之,近来世界各国的股市,特别是发达国家的股市则是一浪高

  •   在4月底,北京就传出消息,住房按揭贷款的利率可能以5月份开始全面上升,或有人说,住房按揭贷款利率将定向升息。我当时就说,住房按揭贷款优惠利率的取消并非是定向升息,只不过是减去优惠而已,而二套房的按揭贷款利率上升到基准利率1.2倍以上,估

  •   为了防范与控制中国金融体系的风险,保证中国金融体系安全,在中央的严密部署下,中国“一行三会”掀起了对金融市场一轮严监管的风暴。但是对席卷而来金融监管风暴,市场好像无所适应,股市债市的指数纷纷下跌。甚至有人认为,这股监管风暴吹得金融市场肃

  •   对媒体来说,对于当前的股市来看,一场金融监管的风暴已经打得他们招架不住了。特别是中国股市更是如此。比如,从4月7日到5月5日,仅19个交易日,上海综合指数就重挫了203点,将持续近1年的震荡缓上、百点平台逐级上移的慢牛格局,顿时瓦解。上

  •   2015年上半年,为了减弱当时经济增长的压力,政府不得不推出对房地产市场全面救市的政策,无论是地方政府还是中央政府都是如此,再加上有些政府职能部门谎报军情,中央政府对房地产市场救市的政策更是一浪高一浪。这就导致了从2015年下半年开始,

  •   对于中国的房地产市场,玩新概念玩了十几年,比如“房地产是支柱产业”、“改善性住房需求”、“住房刚性需求”、“一个要人成功就得购买房子”、“买房子比养儿子更靠谱”等等,针对房地产市场,无所不造出新概念,所以中国房地产市场概念玩到了今天,已

  •   征收不征收房地产税,此议题已经炒作了好几年,今天财经媒体又在报大量报道,征收房地产税的规划没有纳入今年立法程序,所以就今年来说,房地产税的征收又已经成了泡影。对于此话题,对于绝大多数住房投资投机者来说,政府已经向他们发展一个明确的信号,

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易宪容 评分:8分
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  社科院金融研究所研究员易宪容

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