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市场篇 | 北京商住房价格已暴跌40% 2017年12月29日 22:10:21
㎝ 来源/微信公众号:樱桃大房子(ytdfz8);作者:樱桃 经常有人问我,商住公寓能不能买? 我的回答都是,如果有选择,最好不要买公寓! 商住公寓,跟商铺,写字楼一样,都会永远跑输住宅。 目前,北京的商住公寓价格,比今年3月的
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郑州南京地价大跌 海南被中央狠批!多个热 2017年12月27日 22:25:20
来源/微信公众号:樱桃大房子(ytdfz8);作者:樱桃 最近我写三四线城市的文章多了点,导致有些人以为我看多了,如果你长期关注我的文章,就不会这么偏颇的评价了。因为不同级别的城市房价上涨的节奏先后不同,调整时间也当然不一样,没涨的肯
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重磅!中央定调2018:房地产要差别化调 2017年12月21日 00:07:34
正文共:3189字1图 预计阅读时间:8分钟 今天,为期三天的中央经济工作会议闭幕,主要是总结2017年工作,分析当前经济形势,制定2018年的经济发展计划。我重点谈下房地产和金融在2018年的思路。 1 房地产 关于房地产的
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财政部长发文 力争2019年完成房产税立 2017年12月20日 15:29:04
1 房地产税如何征? 今天,财政部部长肖捷在人民日报刊发《加快建立现代财政制度》文章称,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负
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任泽平说2018年下半年买房 房价还没开 2017年12月19日 21:52:24
来源/樱桃大房子;作者:樱桃 1 网红任泽平今天又抢新闻头条了,号称任二炮,在网易财经年会上说,2018年上半年买股,下半年买房。 我记得他前不久说的是,2018年买股,2019年买房。时间怎么又提前了?买股我不懂,就不评论了。只
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今天 美联储第五次加息 中国央行已暗中跟 2017年12月14日 12:51:27
作者:樱桃 如市场预期,美联储今日决定,将联邦基金目标利率区间由1.0%-1.25%上调到1.25%-1.50%。至此美联储今年共三次加息,自2015年12月以来的第五次加息。 美国加息,我们的央行会如何应对?对中国经济和房地产又有
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地王的命运:要么含泪甩卖 要么借故拖延等 2017年12月12日 23:35:18
1 媒体报道,南京首个亏本地王,京港奥未来墅自帖“封条”停工,施工方称项目拖欠了两千多万工程款,给钱再动工。 这个项目是2016年4月15日拿的地,楼面价22353元/㎡,今年9月份开盘,单价一平米2.5万多,开盘也只卖了7成,并非
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厦门调研:居民高 房价微跌 2017年12月11日 23:55:07
上周去厦门出差,房价涨幅超过了我的想象力,岛内豪宅7-12万/平米,已经追赶上一线城市,厦门的资金吸附力这么强悍了吗?是哪些人在买呢? 1 厦门房价涨幅 厦门面积不大,约1700平方公里,比深圳的2000平方公里小一点。厦门总共只
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2018年房地产走向 中央说的这三点要高 2017年12月10日 23:54:15
来源 樱桃大房子(ytdfz8);作者:樱桃 我这几天在厦门出差,实地去走了走,感觉厦门房价涨幅也非常夸张,岛内海景房8-12万,郁亮说厦门的房价收入比,跟深圳比还要高,房租是月收入的三分之一。厦门虽然是福建的中心,人口流入城市,不过
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日本也宣布了!全球进入减税加息比赛 中国 2017年12月06日 21:58:46
特朗普税改刚刚获得通过,日本就坐不住了,也准备减税到20%左右。 加息和减税,是特朗普的利器。同时也是未来几年全球各大国要出的两张王牌,因为加息和减税才是治疗滞胀的好良方。 外部压力不断涌现,中国明年可能也要考虑正式加息了。 1
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阴阳合同明年将被取缔 刚需最受伤 要么少 2017年11月29日 21:45:45
我先摘录今天发布在知识星球的2个问答上来。 01 粉丝提问:关于从2018年开始,取消二手房阴阳合同的传闻,全国二手房贷款将以政府评估价作为贷款基础是吗?比如一套房市场价300万,政府评估价只有200万,原来可以按300万的7成贷款
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时隔6年 湖北首提房价控制目标 其他省会 2017年11月29日 09:29:44
11月21至23日,住建部、国土部、人民银行三部委选在湖北省武汉开了2个会,有些文章上周末已经解读了,今天拧重点说下。 另一个政策信号,是湖北省又要制定房价控制目标了,估计是领会了重要精神。 之前,武汉在调控上真的不严格,对市场变相
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现在唱空只是大喊狼来了的时候 房价大跌要 2017年11月23日 03:44:05
1大跌估计在2020后 今天的金融头条是,小贷要大整顿了,央行、银监会明日9点将紧急召开网络小贷清理整顿会议,包括对现金贷的整顿。 受此影响,那些P2P互金平台的股票跌的落花流水,因为业务要受影响了。我今天谈这个,只关注对房地产的影响
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武汉套路深 假装在调控! 2017年10月16日 23:59:06
来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛 武汉又出套路了,先写武汉,成都的读者请等等! 1 房价涨了多少? 先看二手房,在武汉四环以内,基本上二手房都一两万以上了,从2016年以来普遍翻倍。以下数据都是来自链家。 1、
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这一次可能是中国版次贷了!无锡已有投资客 2017年10月12日 23:12:30
来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛 1本来我在写成都和武汉的楼市,感觉今天这个事更重要,只好先挪一挪。 最近有个新闻,但影响并不大,没有引起大家注意。 无锡出现投资客弃房断供的案例! 【案例】 家住城东的李女士20
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深圳业主480万消费贷被抽回 游资却还在 2017年10月11日 18:51:32
今天有个新的传说。 新浪乐居报道,10月9日,有网友在深圳房产里透露称,他的邻居被银行查出用了480万的消费贷买房,需要提前还款。无奈之下只好把房子卖掉换钱,提前将消费贷还回去。 这个消息不知道是真是假,因为没有得到当事人的确认。
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定向降准了!等风来 2017年10月01日 09:13:06
昨晚看到降准的信息,不惊讶,毕竟两天前已经释放了信号,只是觉得这效率太高了,呵呵,才两天,以前都是至少酝酿半个月才出。 而且是从明年才执行,给了银行三个月的时间让他们达标,这样到明年大部分银行都可以满足降准的条件了,这种定向降准,跟全
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杭州房价已暴涨1至3倍 严厉调控下为何仍 2017年09月28日 00:20:35
我的文章留言里,现阶段对房价抱怨最多的,要数成都、杭州、武汉。这三大妖孽,房价屡调不稳。很多购房者百思不得其解,也一直望房兴叹。 今天先讲杭州的。 1 看城市的房价涨幅,从统计均价看是看不出来真实涨幅的,因为很多地方被平均了。 跟
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地产股暴跌 去库存要收网了? 2017年09月25日 22:56:19
今天地产股跌成狗了! 只因为上周末第二个“930”前的多城密集调控,有种惊弓之鸟的感觉。 尤其是港股 A股上的房地产股因为这一轮涨的不多,所以跌的幅度也不如港股。 A股和港股还有些不同。国内地产股行情,早在2014就启动了,20
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第二轮调控将密集出台 国家的棋局你看懂了 2017年09月23日 13:18:51
来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛 昨晚,重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳6城市集中发布新一轮调控政策。石家庄的调控细则也被媒体最先爆出。 很明显,这又是高层统一部署的结果。 为什么是大会前夕出台?为什么限售成了标
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时代已经谢幕 | 我为什么坚定看空房价 2017年09月21日 07:39:04
8月份中国的广义货币M2增速大降至8.9%,创历史最低记录。这对楼市意味着什么? 美国缩表即将来临,欧洲也在考虑退出QE,全球货币进入紧缩时代,正式宣告房价只涨不跌的时代已经谢幕。 1 小利益与大逻辑 政府不会让房价跌,因为房地
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连绿地债务都违约了 还有什么不可能 2017年09月19日 19:28:18
来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛 这个稿子半个月前就想发的,一直拖着没写完。 很多人不敢相信,连排名中国房地产第五名的绿地,也发生债务违约了。 哪怕是实力超群的大房企,一旦市场下行,销售艰难,一切意外都有可能发生,
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看看这些信号 房地产还能热多久 2017年09月16日 06:55:00
来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛 1 今天财经新闻头条都是这个: 央行行长助理刘国强在昨天的演讲中谈到,要把不符合供给侧结构性改革要求的资金减下来。“比如对僵尸企业必须减下来,对隐性的地方政府债务必须减下来,对房地产
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深圳银行下发重大通知!想借钱买房的难了! 2017年09月13日 21:56:53
来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛 我9月9日写了一篇,《消费贷堵住之日,才是炒房熄火之时》 深圳从今天开始,消费贷只能做5年了。正式执行严查消费贷流入房地产。 据樱桃小房子了解,深圳的银行按照上级要求下发了一个最新
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楼市空头快死光时 我决定卖房了! 2017年09月11日 18:33:07
来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛 空头不死,多头不止。最近空头已在垂死边缘。 1 最近,上海的一个龙头房企内部员工跟我讲述了他的情况。 “我正计划把上海的一套房子拿去抵押掉,然后离婚,找个人结婚再买一套。” “