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  •   作者:樱桃  如市场预期,美联储今日决定,将联邦基金目标利率区间由1.0%-1.25%上调到1.25%-1.50%。至此美联储今年共三次加息,自2015年12月以来的第五次加息。  美国加息,我们的央行会如何应对?对中国经济和房地产又有

  •   1  媒体报道,南京首个亏本地王,京港奥未来墅自帖“封条”停工,施工方称项目拖欠了两千多万工程款,给钱再动工。  这个项目是2016年4月15日拿的地,楼面价22353元/㎡,今年9月份开盘,单价一平米2.5万多,开盘也只卖了7成,并非

  • 厦门调研:居民高 房价微跌 2017年12月11日 23:55:07

      上周去厦门出差,房价涨幅超过了我的想象力,岛内豪宅7-12万/平米,已经追赶上一线城市,厦门的资金吸附力这么强悍了吗?是哪些人在买呢?  1  厦门房价涨幅  厦门面积不大,约1700平方公里,比深圳的2000平方公里小一点。厦门总共只

  •   来源 樱桃大房子(ytdfz8);作者:樱桃  我这几天在厦门出差,实地去走了走,感觉厦门房价涨幅也非常夸张,岛内海景房8-12万,郁亮说厦门的房价收入比,跟深圳比还要高,房租是月收入的三分之一。厦门虽然是福建的中心,人口流入城市,不过

  •   特朗普税改刚刚获得通过,日本就坐不住了,也准备减税到20%左右。  加息和减税,是特朗普的利器。同时也是未来几年全球各大国要出的两张王牌,因为加息和减税才是治疗滞胀的好良方。  外部压力不断涌现,中国明年可能也要考虑正式加息了。  1 

  •   我先摘录今天发布在知识星球的2个问答上来。  01  粉丝提问:关于从2018年开始,取消二手房阴阳合同的传闻,全国二手房贷款将以政府评估价作为贷款基础是吗?比如一套房市场价300万,政府评估价只有200万,原来可以按300万的7成贷款

  •   11月21至23日,住建部、国土部、人民银行三部委选在湖北省武汉开了2个会,有些文章上周末已经解读了,今天拧重点说下。  另一个政策信号,是湖北省又要制定房价控制目标了,估计是领会了重要精神。  之前,武汉在调控上真的不严格,对市场变相

  •   1大跌估计在2020后 今天的金融头条是,小贷要大整顿了,央行、银监会明日9点将紧急召开网络小贷清理整顿会议,包括对现金贷的整顿。  受此影响,那些P2P互金平台的股票跌的落花流水,因为业务要受影响了。我今天谈这个,只关注对房地产的影响

  • 武汉套路深 假装在调控! 2017年10月16日 23:59:06

      来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛   武汉又出套路了,先写武汉,成都的读者请等等!  1  房价涨了多少?  先看二手房,在武汉四环以内,基本上二手房都一两万以上了,从2016年以来普遍翻倍。以下数据都是来自链家。  1、

  •   来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛  1本来我在写成都和武汉的楼市,感觉今天这个事更重要,只好先挪一挪。  最近有个新闻,但影响并不大,没有引起大家注意。  无锡出现投资客弃房断供的案例!  【案例】  家住城东的李女士20

  •   今天有个新的传说。  新浪乐居报道,10月9日,有网友在深圳房产里透露称,他的邻居被银行查出用了480万的消费贷买房,需要提前还款。无奈之下只好把房子卖掉换钱,提前将消费贷还回去。  这个消息不知道是真是假,因为没有得到当事人的确认。 

  • 定向降准了!等风来 2017年10月01日 09:13:06

      昨晚看到降准的信息,不惊讶,毕竟两天前已经释放了信号,只是觉得这效率太高了,呵呵,才两天,以前都是至少酝酿半个月才出。  而且是从明年才执行,给了银行三个月的时间让他们达标,这样到明年大部分银行都可以满足降准的条件了,这种定向降准,跟全

  •   我的文章留言里,现阶段对房价抱怨最多的,要数成都、杭州、武汉。这三大妖孽,房价屡调不稳。很多购房者百思不得其解,也一直望房兴叹。  今天先讲杭州的。 1  看城市的房价涨幅,从统计均价看是看不出来真实涨幅的,因为很多地方被平均了。  跟

  •   今天地产股跌成狗了!  只因为上周末第二个“930”前的多城密集调控,有种惊弓之鸟的感觉。  尤其是港股  A股上的房地产股因为这一轮涨的不多,所以跌的幅度也不如港股。  A股和港股还有些不同。国内地产股行情,早在2014就启动了,20

  •   来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛   昨晚,重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳6城市集中发布新一轮调控政策。石家庄的调控细则也被媒体最先爆出。  很明显,这又是高层统一部署的结果。  为什么是大会前夕出台?为什么限售成了标

  •   8月份中国的广义货币M2增速大降至8.9%,创历史最低记录。这对楼市意味着什么?  美国缩表即将来临,欧洲也在考虑退出QE,全球货币进入紧缩时代,正式宣告房价只涨不跌的时代已经谢幕。  1  小利益与大逻辑  政府不会让房价跌,因为房地

  •   来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛   这个稿子半个月前就想发的,一直拖着没写完。  很多人不敢相信,连排名中国房地产第五名的绿地,也发生债务违约了。  哪怕是实力超群的大房企,一旦市场下行,销售艰难,一切意外都有可能发生,

  •   来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛 1   今天财经新闻头条都是这个:  央行行长助理刘国强在昨天的演讲中谈到,要把不符合供给侧结构性改革要求的资金减下来。“比如对僵尸企业必须减下来,对隐性的地方政府债务必须减下来,对房地产

  •   来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛   我9月9日写了一篇,《消费贷堵住之日,才是炒房熄火之时》  深圳从今天开始,消费贷只能做5年了。正式执行严查消费贷流入房地产。  据樱桃小房子了解,深圳的银行按照上级要求下发了一个最新

  •   来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛   空头不死,多头不止。最近空头已在垂死边缘。  1  最近,上海的一个龙头房企内部员工跟我讲述了他的情况。  “我正计划把上海的一套房子拿去抵押掉,然后离婚,找个人结婚再买一套。”  “

  •   虽然房贷都收紧了,但房价为什么迟迟没多大动静呢,目前二线城市还是一房难求,购房者普遍看涨,炒房客依然横行四方。  归根结底,还是市场的钱太多了,没有了房贷,还有消费贷啊。  我今年手机都不敢开声音,每天都是N个未接电话,基本上是两种,一

  • 文一 我黑你干嘛? 2017年09月06日 22:48:41

      来源:樱桃小房子(ytxfz8);作者:陈小瑛   今天有公众号写文章,说有人黑文一地产,还有说我是受人指使去黑它,民间真是喜欢阴谋论。然后文一的一堆员工跑到我公号上来骂。  天地良心,我跟文一地产无冤无仇,我也不是谁的利益代言人,作为

  •   今天樱桃小房子接到线报:安徽最大房企,文一集团,遭遇资金危机,申请破产,合肥市不同意,安徽省政府已介入调查。因去年拿地太猛,现在有三个楼盘在亏本大甩卖!  怎么这么快就要破产了?简直不可思议,连我都怀疑真假。  虽然我打电话问文一集团,

  •   作者:陈小瑛;来源:樱桃小房子(ytxfz8) 1  今天有几大传闻,一个是北京,将很快出台限售政策,3年或者5年。上海也会跟随。  另一个是深圳,将跟随北上广政策,进一步出台抑制房价的调控政策,要求有关部门尽快制定细则。据说深圳本来早

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  一个沉沦于房地产江湖十年的财经女记者,敢于报道真相,善于挖掘独家。

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