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市场篇 | 北京商住房价格已暴跌40% 2017年12月29日 22:10:21
㎝ 来源/微信公众号：樱桃大房子(ytdfz8)；作者：樱桃 经常有人问我，商住公寓能不能买？ 我的回答都是，如果有选择，最好不要买公寓！ 商住公寓，跟商铺，写字楼一样，都会永远跑输住宅。 目前，北京的商住公寓价格，比今年3月的
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郑州南京地价大跌 海南被中央狠批！多个热 2017年12月27日 22:25:20
来源/微信公众号：樱桃大房子(ytdfz8)；作者：樱桃 最近我写三四线城市的文章多了点，导致有些人以为我看多了，如果你长期关注我的文章，就不会这么偏颇的评价了。因为不同级别的城市房价上涨的节奏先后不同，调整时间也当然不一样，没涨的肯
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重磅！中央定调2018：房地产要差别化调 2017年12月21日 00:07:34
正文共：3189字1图 预计阅读时间：8分钟 今天，为期三天的中央经济工作会议闭幕，主要是总结2017年工作，分析当前经济形势，制定2018年的经济发展计划。我重点谈下房地产和金融在2018年的思路。 1 房地产 关于房地产的
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财政部长发文 力争2019年完成房产税立 2017年12月20日 15:29:04
1 房地产税如何征？ 今天，财政部部长肖捷在人民日报刊发《加快建立现代财政制度》文章称，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负
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任泽平说2018年下半年买房 房价还没开 2017年12月19日 21:52:24
来源/樱桃大房子；作者：樱桃 1 网红任泽平今天又抢新闻头条了，号称任二炮，在网易财经年会上说，2018年上半年买股，下半年买房。 我记得他前不久说的是，2018年买股，2019年买房。时间怎么又提前了？买股我不懂，就不评论了。只
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今天 美联储第五次加息 中国央行已暗中跟 2017年12月14日 12:51:27
作者：樱桃 如市场预期，美联储今日决定，将联邦基金目标利率区间由1.0%-1.25%上调到1.25%-1.50%。至此美联储今年共三次加息，自2015年12月以来的第五次加息。 美国加息，我们的央行会如何应对？对中国经济和房地产又有
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地王的命运：要么含泪甩卖 要么借故拖延等 2017年12月12日 23:35:18
1 媒体报道，南京首个亏本地王，京港奥未来墅自帖“封条”停工，施工方称项目拖欠了两千多万工程款，给钱再动工。 这个项目是2016年4月15日拿的地，楼面价22353元/㎡，今年9月份开盘，单价一平米2.5万多，开盘也只卖了7成，并非
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厦门调研：居民高 房价微跌 2017年12月11日 23:55:07
上周去厦门出差，房价涨幅超过了我的想象力，岛内豪宅7-12万/平米，已经追赶上一线城市，厦门的资金吸附力这么强悍了吗？是哪些人在买呢？ 1 厦门房价涨幅 厦门面积不大，约1700平方公里，比深圳的2000平方公里小一点。厦门总共只
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2018年房地产走向 中央说的这三点要高 2017年12月10日 23:54:15
来源 樱桃大房子(ytdfz8)；作者：樱桃 我这几天在厦门出差，实地去走了走，感觉厦门房价涨幅也非常夸张，岛内海景房8-12万，郁亮说厦门的房价收入比，跟深圳比还要高，房租是月收入的三分之一。厦门虽然是福建的中心，人口流入城市，不过
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日本也宣布了！全球进入减税加息比赛 中国 2017年12月06日 21:58:46
特朗普税改刚刚获得通过，日本就坐不住了，也准备减税到20%左右。 加息和减税，是特朗普的利器。同时也是未来几年全球各大国要出的两张王牌，因为加息和减税才是治疗滞胀的好良方。 外部压力不断涌现，中国明年可能也要考虑正式加息了。 1
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阴阳合同明年将被取缔 刚需最受伤 要么少 2017年11月29日 21:45:45
我先摘录今天发布在知识星球的2个问答上来。 01 粉丝提问：关于从2018年开始，取消二手房阴阳合同的传闻，全国二手房贷款将以政府评估价作为贷款基础是吗？比如一套房市场价300万，政府评估价只有200万，原来可以按300万的7成贷款
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时隔6年 湖北首提房价控制目标 其他省会 2017年11月29日 09:29:44
11月21至23日，住建部、国土部、人民银行三部委选在湖北省武汉开了2个会，有些文章上周末已经解读了，今天拧重点说下。 另一个政策信号，是湖北省又要制定房价控制目标了，估计是领会了重要精神。 之前，武汉在调控上真的不严格，对市场变相
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现在唱空只是大喊狼来了的时候 房价大跌要 2017年11月23日 03:44:05
1大跌估计在2020后 今天的金融头条是，小贷要大整顿了，央行、银监会明日9点将紧急召开网络小贷清理整顿会议，包括对现金贷的整顿。 受此影响，那些P2P互金平台的股票跌的落花流水，因为业务要受影响了。我今天谈这个，只关注对房地产的影响
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武汉套路深 假装在调控！ 2017年10月16日 23:59:06
来源：樱桃小房子(ytxfz8)；作者：陈小瑛 武汉又出套路了，先写武汉，成都的读者请等等！ 1 房价涨了多少？ 先看二手房，在武汉四环以内，基本上二手房都一两万以上了，从2016年以来普遍翻倍。以下数据都是来自链家。 1、
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这一次可能是中国版次贷了！无锡已有投资客 2017年10月12日 23:12:30
来源：樱桃小房子(ytxfz8)；作者：陈小瑛 1本来我在写成都和武汉的楼市，感觉今天这个事更重要，只好先挪一挪。 最近有个新闻，但影响并不大，没有引起大家注意。 无锡出现投资客弃房断供的案例！ 【案例】 家住城东的李女士20
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深圳业主480万消费贷被抽回 游资却还在 2017年10月11日 18:51:32
今天有个新的传说。 新浪乐居报道，10月9日，有网友在深圳房产里透露称，他的邻居被银行查出用了480万的消费贷买房，需要提前还款。无奈之下只好把房子卖掉换钱，提前将消费贷还回去。 这个消息不知道是真是假，因为没有得到当事人的确认。
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定向降准了！等风来 2017年10月01日 09:13:06
昨晚看到降准的信息，不惊讶，毕竟两天前已经释放了信号，只是觉得这效率太高了，呵呵，才两天，以前都是至少酝酿半个月才出。 而且是从明年才执行，给了银行三个月的时间让他们达标，这样到明年大部分银行都可以满足降准的条件了，这种定向降准，跟全
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杭州房价已暴涨1至3倍 严厉调控下为何仍 2017年09月28日 00:20:35
我的文章留言里，现阶段对房价抱怨最多的，要数成都、杭州、武汉。这三大妖孽，房价屡调不稳。很多购房者百思不得其解，也一直望房兴叹。 今天先讲杭州的。 1 看城市的房价涨幅，从统计均价看是看不出来真实涨幅的，因为很多地方被平均了。 跟
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地产股暴跌 去库存要收网了？ 2017年09月25日 22:56:19
今天地产股跌成狗了！ 只因为上周末第二个“930”前的多城密集调控，有种惊弓之鸟的感觉。 尤其是港股 A股上的房地产股因为这一轮涨的不多，所以跌的幅度也不如港股。 A股和港股还有些不同。国内地产股行情，早在2014就启动了，20
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第二轮调控将密集出台 国家的棋局你看懂了 2017年09月23日 13:18:51
来源：樱桃小房子(ytxfz8)；作者：陈小瑛 昨晚，重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳6城市集中发布新一轮调控政策。石家庄的调控细则也被媒体最先爆出。 很明显，这又是高层统一部署的结果。 为什么是大会前夕出台？为什么限售成了标
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时代已经谢幕 | 我为什么坚定看空房价 2017年09月21日 07:39:04
8月份中国的广义货币M2增速大降至8.9%，创历史最低记录。这对楼市意味着什么？ 美国缩表即将来临，欧洲也在考虑退出QE，全球货币进入紧缩时代，正式宣告房价只涨不跌的时代已经谢幕。 1 小利益与大逻辑 政府不会让房价跌，因为房地
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连绿地债务都违约了 还有什么不可能 2017年09月19日 19:28:18
来源：樱桃小房子(ytxfz8)；作者：陈小瑛 这个稿子半个月前就想发的，一直拖着没写完。 很多人不敢相信，连排名中国房地产第五名的绿地，也发生债务违约了。 哪怕是实力超群的大房企，一旦市场下行，销售艰难，一切意外都有可能发生，
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看看这些信号 房地产还能热多久 2017年09月16日 06:55:00
来源：樱桃小房子(ytxfz8)；作者：陈小瑛 1 今天财经新闻头条都是这个： 央行行长助理刘国强在昨天的演讲中谈到，要把不符合供给侧结构性改革要求的资金减下来。“比如对僵尸企业必须减下来，对隐性的地方政府债务必须减下来，对房地产
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深圳银行下发重大通知！想借钱买房的难了！ 2017年09月13日 21:56:53
来源：樱桃小房子(ytxfz8)；作者：陈小瑛 我9月9日写了一篇，《消费贷堵住之日，才是炒房熄火之时》 深圳从今天开始，消费贷只能做5年了。正式执行严查消费贷流入房地产。 据樱桃小房子了解，深圳的银行按照上级要求下发了一个最新
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楼市空头快死光时 我决定卖房了！ 2017年09月11日 18:33:07
来源：樱桃小房子(ytxfz8)；作者：陈小瑛 空头不死，多头不止。最近空头已在垂死边缘。 1 最近，上海的一个龙头房企内部员工跟我讲述了他的情况。 “我正计划把上海的一套房子拿去抵押掉，然后离婚，找个人结婚再买一套。” “
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